SERVICIOS / CONSULTORÍA TÉCNICA
Inspección técnica de obras (ITO)
Una mirada técnica para revisar la ejecución y entender el avance de tu obra.
Visitas en Región Metropolitana y Valparaíso. Asesoría documental remota a todo Chile.
Consultar por inspección técnica
Una base clara
para avanzar.
Acompañamiento técnico para particulares y empresas que necesitan revisar la ejecución de una obra. Contrastamos los trabajos con planos y especificaciones, documentamos observaciones y apoyamos la revisión del avance, según el alcance acordado.
Qué puede incluir
- Visitas a obra con registro de observaciones y fotografías.
- Revisión del avance y de antecedentes de estados de pago, cuando se contrate.
- Revisión de trabajos respecto de planos y especificaciones disponibles.
- Informe de hallazgos y seguimiento de observaciones dentro del período contratado.
Definimos los entregables, plazos y condiciones en una propuesta según los antecedentes y necesidades de tu proyecto.
Para quienes necesitan
entender su obra.
Si estás construyendo una vivienda o representas a una empresa, contar con una contraparte técnica puede ayudarte a interpretar avances, observaciones y decisiones pendientes.
La inspección se ajusta a la etapa del proyecto y a lo que necesitas revisar: calidad de ejecución, avance respecto de la planificación o antecedentes para evaluar un estado de pago.
DEL PRIMER CONTACTO AL SEGUIMIENTO
Cómo trabajamos contigo.
- 01
Conocer la obra
Nos cuentas dónde está el proyecto, en qué etapa se encuentra y qué necesitas revisar. Compartes los antecedentes disponibles.
- 02
Definir el alcance
Acordamos las revisiones, frecuencia de visitas, entregables y duración del acompañamiento en una propuesta.
- 03
Revisar y documentar
Contrastamos lo observado con los antecedentes del proyecto y registramos hallazgos dentro del alcance contratado.
- 04
Dar seguimiento
Revisamos las observaciones pendientes y los próximos pasos con las personas responsables de la obra.
Un alcance acordado.
Responsabilidades claras.
Definimos qué se revisará, con qué antecedentes y cómo se comunicarán las observaciones. Las visitas no equivalen a supervisión continua ni garantizan la detección de todos los defectos.
Ensayos de laboratorio, cálculos de especialidades, certificaciones y trámites no se consideran incluidos automáticamente. Si el proyecto los necesita, su participación y costo se precisan en la propuesta.
Tu contraparte:
Pablo Bravo.
Ingeniero Constructor con participación en construcción, dirección y administración de proyectos. Esa experiencia aporta contexto para conversar sobre las decisiones y dificultades de una obra.
Puedes revisar su participación en Arrayanes del Carmen y en una vivienda particular. Estos casos corresponden a construcción y dirección; no se presentan como encargos de ITO.
¿Cómo se define
el valor del servicio?
Consideramos ubicación, tamaño y etapa de la obra, frecuencia de visitas, duración del acompañamiento y documentación a revisar. El valor definitivo y las condiciones se establecen en una cotización.
El tarifario de referencia permite una primera orientación. Sus valores e impuestos están pendientes de confirmación comercial.
Antes de solicitar una inspección.
¿Puedo consultar si la obra ya comenzó?
Sí. Indícanos su etapa actual, ubicación y qué te preocupa. Con los antecedentes disponibles evaluamos qué revisión tiene sentido y cuáles son sus límites.
¿La inspección implica presencia permanente en obra?
No necesariamente. La frecuencia de visitas y la dedicación se acuerdan en la propuesta. Una visita puntual y un acompañamiento periódico tienen alcances distintos.
¿Qué antecedentes necesito para consultar?
La ubicación, el tipo de proyecto y su etapa son un buen punto de partida. Si los tienes, suma planos, especificaciones, presupuesto, programa de obra y fotografías recientes. En el primer contacto basta con describirlos; coordinaremos su entrega después.
¿ITO incluye construir o administrar la obra?
Esta página corresponde al servicio de inspección. La ejecución, contratación de trabajadores, compra de materiales o administración general no se entienden incluidas: deben acordarse como servicios separados, con responsabilidades claras.
¿Dónde pueden realizar visitas?
La cobertura presencial es la Región Metropolitana y Valparaíso. Podemos evaluar asesoría documental remota para proyectos de otras regiones; una revisión remota no equivale a una inspección en terreno.